Hypothek Bern
Hypotheken Beratung: Bei uns werden Sie unabhängig, neutral und professionell beraten
Welche Hypothek ist die Beste für Sie?
Sie möchten eine neue Hypothek abschliessen oder eine bestehende verlängern und sind sich nicht sicher, welche Hypothek für Sie die Beste ist? Die Frage kann nicht abschliessend beantwortet werden, da jede persönliche Situation verschieden ist, aber wir können Ihnen einige hilfreiche Tipps geben.
1. Lassen Sie sich vor Abschluss unabhängig beraten
Wir vergleichen für Sie unabhängig und neutral Banken und Versicherungen und erzielen für Sie die besten Konditionen Ihre Immobilienfinanzierung, da wir den Markt und die Bedürfnisse der Banken und Versicherungen kennen. Zusätzlich haben Sie die Sicherheit, dass das Objekt wirklich so viel Wert hat, wie es ausgeschrieben wird.
2. Wir zeigen Ihnen die Risiken auf
Was sind die Nachteile von den verschiedenen Hypotheken und wie viel Risiko möchten Sie eingehen.
Nachteile Festhypothek:
- Bei der Bank oder Versicherung über mehrere Jahre gebunden.
- Sollten die Zinsen in der Laufzeit sinken, profitiert der Kunde nicht.
- Bei einer vorzeitigen Auflösung entstehen hohe Kosten.
Nachteile Libor-Hypothek:
- Keine Planung über mehrere Jahre möglich.
- Starke finanzielle Belastungen bei steigenden Zinsen.
- Laufend muss die Marktlage beobachten werden.
3. Vermeiden Sie eine Bindung über mehrere Jahrzente an eine Bank
Wer sich bei einer Bank oder bei einer Versicherung für eine lange Laufzeit entscheidet, sollte darauf achten, dass die Hypotheken nicht tranchiert werden. Der Nachteil bei einer Tranchierung ist, dass sie nicht auf einmal die ganze Hypothek wechseln können. Zusätzlich sind sie nicht in der guten Position, um die Zinssätze zu verhandeln, da sie sowieso bei der Bank oder Versicherung bleiben müssen.
4. Hypothek vor dem Ablauf erneuern
Wenn die Hypothek ablauft, sollte sich der Hypothekarnehmer mindestens 1 bis 2 Jahre vor Ablauf um eine Erneuerung kümmern. In den meisten Fällen meldet sich die Bank erst kurz vor Ablauf bei Ihnen. Ein wichtiger Punkt ist auch, dass Sie die Kündigungsfrist nicht verpassen. Viele Kunden wissen nicht, dass Sie bereits 1 bis 2 Jahre vor Erneuerung die Hypothek erneuern und somit von einer evtl. Zinstiefphase profitieren können.
5. Vergleichen Sie Banken und Versicherungen
Durch einen Vergleich können Sie bis zu CHF 50‘000 über die gesamte Laufzeit sparen. Dieses Geld können Sie für die Amortisation verwenden oder sich schöne Dinge im Leben gönnen. In den letzten Jahren vergeben immer mehr Versicherungsgesellschaften Hypotheken. In einem Vergleich sollte auch eine Versicherungslösung angeschaut werden.
Haben Sie noch Fragen? Dann schreiben Sie uns doch eine Nachricht oder rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.
Kostenloser Hypothekvergleich und unabhängige Beratung in Bern
Wir können Sie in den Sprachen Deutsch, Englisch und Französisch beraten.
In folgenden Regionen sind wir tätig:
Aarberg
Aarwangen
Adelboden
Aefligen
Aegerten
Aeschi bei Spiez
Affoltern im Emmental
Alchenstorf
Allmendingen
Amsoldingen
Arch
Arni (BE)
Attiswil
Auswil
Bannwil
Bargen (BE)
Bäriswil
Bätterkinden
Beatenberg
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Belp
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Bolligen
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Brienzwiler
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Buchholterberg
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Corgémont
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Gsteigwiler
Guggisberg
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Guttannen
Habkern
Hagneck
Hasle bei Burgdorf
Hasliberg
Häutligen
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Heimberg
Heimenhausen
Heimiswil
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Herbligen
Herbligen
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Hilterfingen
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Höchstetten
Hofstetten bei Brienz
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Horrenbach-Buchen
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Ins
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Kirchdorf (BE)
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Langnau im Emmental
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Loveresse
Lüscherz
Lütschental
Ligerz
Linden
Lohnstorf
Lotzwil
Loveresse
Lüscherz
Lütschental
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Mötschwil
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Niederried bei Interlaken
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Oberbipp
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Oberhünigen
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Obersteckholz
Oberthal
Oberwil bei Büren
Oberwil im Simmental
Ochlenberg
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Péry-La Heutte
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Rapperswil (BE) (incl. Bangerten)
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Reisiswil
Renan (BE)
Reutigen
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Ringgenberg (BE)
Roches (BE)
Roggwil (BE)
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Röthenbach im Emmental
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Rumisberg
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Rüti bei Büren
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Sigriswil
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Sonvilier
Sorvilier
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Steffisburg
Stettlen
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St. Stephan
Studen (BE)
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Täuffelen
Tavannes
Teuffenthal (BE)
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Thun
Thunstetten
Toffen
Trachselwald
Tramelan
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Walkringen
Walliswil bei Niederbipp
Walliswil bei Wangen
Walperswil
Walterswil (BE)
Wangen an der Aare
Wangenried
Wattenwil
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Wohlen bei Bern
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Worben
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Zuzwil (BE)
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